ぴーなっつプロジェクト 06.SHINCHIBA
ぴーなっつプロジェクトとは、
自然素材の中で家族が(幸せ)に暮らせる家造りを地域の方へご提案するプロジェクトです。
また、注文住宅におけるこれまでの経験を生かし、
新鮮で驚くような魅力あるプランニングを手掛けていきます。
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ぴーなっつプロジェクト05.新千葉は、JR総武線「千葉駅」に徒歩9分でアクセス出来き
通勤や通学にとても便利な立地にあります。
また、千葉の中心地にありながら閑静で落ち着いた住環境の新千葉は子育て世代の家族からシニア層まで
幅広く対応出来る街になっております。充実した周辺施設なども魅力のひとつです。

ミライエの家は、すべて制震ダンパーを搭載しております。
制震ダンパー搭載

地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMAMORY(マモリー)。
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制震装置です。

自然素材の家造り

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+自然素材の家造りをコンセプトに床材にはオーク材をセレクトしました。世界各地から選りすぐった銘木の美しさを堪能できる1×6フローリング。
一般的な単板に比べ、約2倍の厚みの単板を使用し、銘木の豊かな質感と、木肌の細かな風合いまで、存分に楽しめます。

オークとは
日本ではナラの木と呼ばれ、日本全国で見られるブナ科の樹木。
良質な家具や床材、船材などの材料として古くから世界中で需要があります。
柾目に取るとおだやかで優しい木目が楽しめます。

「制震」で住まいの安心・安全をさらにプラス

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揺れを吸収する装置で地震に対抗する。
揺れを「制御する」地震対策。

地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMAMORY(マモリー)。
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制震装置です。

  • 制震効果のメカニズム
    制震効果のメカニズム
    特殊高減衰ゴムが地震から住まいを守ります。同じ高さから、一般的なゴムのボールと、高減衰ゴムのボールを落としてみると、一般的なゴムのボールはよく跳ねるのに、高減衰ゴムのボールは全く跳ねません。高減衰ゴムが、運動エネルギーを、熱エネルギーに変換し、吸収していることが分かります。
    ※放熱時は、発火温度までには達しません。
  • 実験にて効果を実証
    実験にて効果を実証
    京都大学防災研究所において、実大振動台実験を行いました。熊本地震前震級の地震波と本震級の地震波を2回加えても、MAMORYを装着した試験体は倒壊しないことを実証しました。
    ※住友ゴム工業の2017年の実大振動台実験の結果によるものであり、建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。
  • 高い設計自由度
    高い設計自由度
    構造用面材および筋交いとの併設が可能。それによって住宅のデザインや間取りなど、設計の自由度を損うことなく設置ができます。
    MAMORY1セット(4個)
  • メンテナンスフリー
    メンテナンスフリー
    制震効果が60年※持続。メンテナンスも不要です。内蔵されている高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮することを確認しています。また、部品の効果や点検など、メンテナンスの必要もありません。
    ※促進劣化試験の結果による(高減衰ゴムダンパー部分において)

P&C-MJシステムは、躯体の接合部が凄い

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接合強度(最大耐力)が一般在来工法の約1.5倍!

伝統的な木造軸組工法は、柱や梁等の軸で躯体を形成するため、垂直方向の外力に優れた強さを発揮しますが、地震や台風等の水平方向の力に対しては、軸の接合部に力が集中してしまう構造のため、『P&C-MJシステム』は、木材の切り欠き(断面欠損)を最小限に抑え、接合強度の高い接合金物で構造材同士を緊結し、建物を高性能化しています。

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耐食性に優れたカチオン電着塗装

カチオン電着塗装とは、自動車製造技術から生まれた錆びに強い塗装で被塗物を電解液に沈めて通電し、イオンの力によってエポキシ樹脂系塗料を強力に定着させますので、非常に長期間にわたって効果が持続します。

主要構造材には、高品質(JAS適合品・10年瑕疵保証付)な
エンジニアード・ウッド(構造用集成材)を使用。
エンジニアード・ウッドは、原材料である木材を挽き板(ラミナ)にして接着積層した木材製品で、
その強度・品質等は様々な角度からの科学的データで実証されています。
  1. 含水率を15%以下に乾燥し、狂い、収縮を減少
  2. 天然木に対し1.5倍以上の強度性能を実現
  3. 鉄・コンクリートより強く建物の軽量化が可能
  4. 断面の大きい集成材は、防火性能が高い
  5. 断熱性に優れ、調湿能力は抜群
接合部耐力試験
接合部耐力試験

現場発泡ウレタン フォームライト

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フォームライトSLとは?

水を発泡剤として使用した低密度のウレタンフォーム。断熱材が柔軟であり、躯体の変化に追随。気密性が長期に持続。内部ガスの置換がなく、断熱性が長期に持続。

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    住宅にとっても、住む人にとっても結露は大敵、健康被害に結びつきます。
    アレルギーの一因とされるダニ、カビ、また住宅の最大の敵であるシロアリ。これらの発生を未然に防止するには結露対策がもっとも効果的です。
    フォームライトSLは細かな隙間にも入り込み発泡、密着しますので、断熱の欠損がなく温度差をなくす事で結露を防ぎます。そして、その高度な断熱、気密化は結露を防止し、建物そのものの耐久性を向上する上に。その連続気泡構造は木の呼吸を止めることがなく、構造材にとっても優しい断熱材といえます。
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    ホルムアルデヒドなどによるシックハウス(健康被害)も心配ありません。
    シックハウスなどの原因とされる有害物質ホルムアルデヒドを発生させないだけでなく、厚生労働省のガイドラインに定められたVOC(群発性有機化学物質)も検出されていません。また、水を発泡剤として使用するため環境に悪影響を与えるフロンガスを一切使いません。
    フォームライトSLは、地球環境にやさしいだけでなく、暮らす人、施工する人にもやさしい断熱材です。
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    フォームライトSLと他の断熱材との違いは?
    フォームライトSLは、現場で吹き付け施工するノンフロンの硬質ウレタンフォームで、対象物に吹きつけられると瞬時に反応を開始して数秒で約100倍に発泡し、隙間をキッチリ塞ぐと同時に構造材に接着をする今までにない断熱材です。グラスウールなど従来の断熱材と違い、施工部分にあわせてカットしてはめ込むだけではないので、細かい部分の隙間が出来ません。このため、断熱だけでなく気密性にも優れています。
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    フォームライトSLは燃え難く、延焼の心配もありません。
    難燃処理が施されているフォームライトSLは自己消化性を持っています。そのため、火を当て続けない限り延焼することはありません。また、燃焼時に怖いのが有毒ガスの発生ですが、マウスを使ったガス有毒性試験(実際の燃焼ガスをマウスに吸わせて有毒性をテスト)にも合格。安全な断熱材といえます。

その他、耐久性の良いガルバリウムの屋根材、メンテナンス性の良い外壁材やキッチン、ユニットバスなどの水廻りの仕様についてもミライエ セレクトのラインナップをお楽しみ下さい。

図面

物件概要

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所在 千葉市中央区新千葉3丁目381-1他(地番)
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
設備 上下水道、都市ガス
取引形態 売主

アクセス

  • 交通
    JR総武線「千葉駅」
    京成千葉線「新千葉駅」
    京成千葉線「西登戸駅」
  • 商業施設
    ファミリーマート「登戸小学校前店」
    アコレ「弁天一丁目店」
    マツモトキヨシ「千葉弁天町店」
    そごう「千葉店」
  • 教育施設
    登戸幼稚園
    そらまめ保育園 新千葉駅前
    翠幼稚園
    千葉市立登戸小学校
    千葉市立登戸中学校
  • 周辺施設
    新千葉郵便局
    千葉中央図書館
    大濱医院小児科・内科
  • 公園
    登戸公園
    高砂公園